其中，《海南省农村宅基地管理试点办法》详细规定了海南省行政区域内实施农村宅基地制度改革试点地区农村宅基地的申请条件、审批、有偿使用、退出和流转等内容。农村居民申请宅基地需要具备哪些条件？1.什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村居民个人用于建造房屋的土地，包括住宅、厨房、畜圈、厕所等，，经法律批准，1.什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村居民个人用于建造房屋的土地，包括住宅、厨房、畜圈、厕所等，，经法律批准。
1、为什么农村的房产证上的建筑面积不包括厨房和厕所的建筑面积?厨房和厕…
在农村，不讲房产证，讲的是宅基地的大小。房间的面积就是房间，厨房说有厨房，厕所也是。城市单元楼的厨房和厕所并不都是住宅，所以单元楼应该算是厕所厨房。农村的房子按登记面积计算。注册的时候。仅限注册。住宅。普通厕所和厨房。都是后来建的。不在注册范围内。包括它，面积都在，整合寨子的基地面积要体现出来。计算农村住房建筑面积时，需要填写建筑面积而不是宅基地面积。
在一些农村的房子里，厨房和厕所不在屋里，而在院子里。这种院子里的厨房或厕所，算房子里有厨房或厕所。村里的公共厕所不算有厕所。(1)单层建筑，不论高度，均按一层计算，其建筑面积按建筑外墙以上外围水平面积计算。部分楼层(如阁楼)的单层住宅也要计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑面积按各层建筑面积之和计算，底层按建筑外墙以上外围水平面积计算，二层以上按外墙外围水平面积计算。
2、海南一户一宅政策细则
法律分析:更好地指导全省农村土地制度改革试点工作。近日，海南省自然资源和规划厅出台《海南省农村土地征收试点办法》、《海南省集体建设用地入市试点办法》、《海南省农村宅基地管理试点办法》，为各市县规范推进农村土地制度改革试点工作提供指导意见。其中，《海南省农村宅基地管理试点办法》详细规定了海南省行政区域内实施农村宅基地制度改革试点地区农村宅基地的申请条件、审批、有偿使用、退出和流转等内容。
3、农村居民申请宅基地的条件有哪些
1。什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村居民个人用于建造房屋的土地，包括住宅、厨房、畜圈、厕所等。，经法律批准。二、农村宅基地的所有权农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。新老农村宅基地由县级人民政府土地管理部门登记，霍邱县级人民政府核发集体建设用地使用证，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
4、农村宅基申请有哪些
法律主体性:农村居民要面对宅基地和自建房的问题。有的人一直在村里，更多的人出来打工，但户口还在老家，迟早要申请宅基地和自建房。当然，在宅基地上建房也有很多规定和政策。今天为大家整理一下，供有申请宅基地和自建房屋计划的农村居民参考。需要声明的是，城市居民再有钱也不可能合法拥有宅基地，农村居民是必要条件。1.什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村居民个人用于建造房屋的土地，包括住宅、厨房、畜圈、厕所等。，经法律批准。
5、农村只有一个厨房可以申请土地使用权证吗
农村只能有一个厨房可以办理土地使用证吗？农村只有一个厨房，也可以办理土地使用证，只要有这个厨房的土地使用权。当然可以。土地使用证有两种，一种是农村集体土地承包经营权证，用于农业生产承包经营。此证一般由农业行政部门出具，当地政府盖章；另一种是宅基地集体土地使用权证，由国土部门出具，也由当地政府盖章。
6、农村自建房厨房算不算建筑面积
部分自建房有独立厨房，与自建房主体不相连。如果不是同时建的，厨房是老建筑，那就不算面积；同时单独建设的，作为主体建筑的配套设施，应当算作建筑面积。另外，自建房要建在自己宅基地范围内，建筑面积谁也不要管！如果请施工队算面积，结算的话，一个施工队盖的房子，统一算建筑面积和造价，可能会省一些钱。
7、海南农村宅基地建房的最新政策
法律主体性:规划与供地计划第七条市土地行政主管部门应当依法组织编制镇土地利用总体规划，按照城乡建设用地统筹安排的总体要求，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。第八条市规划行政主管部门和区、镇人民政府应当根据有关规定及时组织编制镇内村庄和集镇的总体规划和建设规划。未编制村庄建设规划的，原则上不予安排宅基地。市规划土地行政主管部门应当积极指导和协助镇人民政府编制村庄和集镇建设规划。
第九条市土地行政主管部门应当依法制定土地利用年度计划，统筹安排全市农村宅基地年度计划指标。各区、镇农村宅基地安排不得超过土地供应计划指标，第十条乡镇人民政府应当根据农村宅基地年度计划指标，结合本镇实际情况，编制本镇农村宅基地年度利用计划。城镇农村宅基地年度使用计划由区人民政府批准，报市土地行政主管部门备案后公布实施，第十一条农村宅基地的使用应当优先考虑村内的旧宅基地、学车地、荒地和废弃地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。